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| Maison à vendre **** AU BORD DE L’EAU, RIVIÈRE RICHELIEU **** **** À Mont-Saint-Hilaire **** **** à seulement 1.5 km de l'aut. 20 **** |
590000.00 CAD |
| (Mont-Saint-Hilaire) |
(Offre - Particulier) |
Maison à vendre **** AU BORD DE L’EAU, RIVIÈRE RICHELIEU **** **** À Mont-Saint-Hilaire **** **** à seulement 1.5 km de l'aut. 20 ****, voisine de la ville de Beloeil, à quelques minutes de Ste-Julie, de Boucherville et des Promenades St-Bruno, notre propriété à deux étages (cottage) (45’ X 33’) avec garage attaché (19’ x 25’) dispose de 13 pièces.
**** L’évaluation municipale pour 2011 est de 552 400 $ mais elle n’inclut pas les 2 murs de pierres cimentées, à l’arrière, dont la valeur de reconstruction, selon les experts, est d’environ 100 000 $ ****
Érigée sur un **** terrain de 15 500 pi2 ****, clôturé par une haie de cèdres d’une hauteur de plus de 6pieds, avec un **** bel aménagement paysager **** autant à l’avant qu’à l’arrière et paré d’une **** piscine creusée en béton ****.
Pour agrémenter le terrain, à l’arrière, **** deux murs de pierres cimentées **** ont été érigés sur toute sa largeur . L’un d’eux est situé directement en bordure de la rivière et un escalier mène à l’eau.
Notre propriété est également située **** à 5 min. **** de la route 116, du train de banlieue, des transports en commun et de tous les services. Elle est aussi à **** 3 min. **** du terrain de golf \"La Seigneurie\".
DESCRIPTION
***** REZ-DE-CHAUSSÉE *****
L’entrée principale de la maison donne sur un grand *** hall *** (19’ x 7’ – bois franc) avec garde-robes qui mène à quelques pièces, lesquelles se situent ainsi :
Par la droite, on accède à la **** cuisine en forme de L **** (11' x 15' - céramique) qui est adjacente à la salle à manger.
À la gauche, se trouve une grande **** chambre *** (14’ x 13’ – bois franc) avec deux garde-robes de bonne dimension.
Ainsi qu’ une **** salle de bain **** (9’ x 8’ - céramique).
Le hall d’entrée donne aussi accès à un spacieux et chaleureux **** salon **** (28’ x 15’ – bois franc) avec plafond cathédrale et poutres en chêne qui crée une ambiance vaste et qui ajoute beaucoup de cachet.
Dans cette grande pièce trône un impressionnant foyer au bois, en pierre de rocaille, lequel est chapeauté d’une hotte en cuivre martelé. Le mur du foyer est recouvert de baguettes décoratives en chêne. Au centre du plafond surplombe un immense lustre en fer forgé qui attire le regard.
Un escalier, en bois franc et en fer forgé, ajoute une pointe d’élégance à la pièce et mène à la mezzanine.
Une grande **** salle à manger **** (17’ x 15’ – bois franc) est adjacente au salon et à la cuisine.
Dans chacune de ces deux pièces (salon et s.a.m.), une porte-patio mène sur une terrasse (en béton) coiffée d’un toit, longeant les 3/4 de la propriété.
***** À L’ÉTAGE *****
Une **** mezzanine en forme de L **** (32’ x 15’ – bois franc) dessert cinq pièces qui se présentent ainsi :
Un grand **** boudoir **** (16’ x 13’ – bois franc) (dont un mur est constitué d’une unité murale/bibliothèque) avec vue sur la rivière qui pourrait être converti en chambre, selon vos besoins.
Une grande **** chambre **** (15’ x 12’ - tapis) pourvue de deux garde-robes.
Une pièce utilisée actuellement comme **** bureau **** (10’ x 11’ – bois franc) ayant aussi une garde-robes pourrait être transformée en petite chambre, selon vos besoins.
Une **** salle de bain/douche **** (11.5’ x 7.5’ - céramique).
Une autre **** chambre **** (10’ x 11’ - tapis) ayant aussi deux garde-robes.
***** SOUS-SOL *****
Du grand hall, à l’entrée principale, un escalier mène au sous-sol .
Au sous-sol, se situe, une **** salle de lavage **** (14‘ x 9’ - linoléun).
Une **** chambre froide **** (10’ x 5’ - béton) sous le balcon.
Une **** grande pièce **** (18’ x 14’ - béton) qui pourrait servir de salle familiale.
Une seconde **** grande pièce **** (21’ x 15’ - béton). À vous de disposer de cet espace.
Un **** atelier **** (21’ x 15’ - béton) très apprécié par Monsieur.
Deux **** petits espace de rangement **** complètent l’aménagement du sous-sol.
Accès également au sous-sol par le garage.
Bâtiment : 64 x 33
Terrain : 15 500 p.c.
Évaluation municipale pour 2011: 552 400 $
Taxe municipale: 4 202,37 $ (2011)
Taxe scolaire: 907,50 $ (2010)
Informations additionnelles :
Chauffage électrique
Balayeuse centrale
Système d’alarme relié à une centrale
Fosse septique changée en septembre 2010 ( Biofiltre Écoflo)
Inclusions: micro-ondes, four encastré, table de cuisson, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, système d’alarme, chauffe-eau, luminaires, stores, rideaux, ventilateurs, unité murale (au boudoir), poêle à combustion lente, accessoires de la piscine, ouvre-porte du garage électrique. Les inclus sont donnés tels quels sans garantie légale de qualité.
Exclusion : Réfrigérateur/cuisine
Pour plus de détails, rejoindre Fern à : 450 626-3017
COURTIERS IMMOBILIERS S’ABSTENIR, MERCI
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| Publiée le: 2011-02-13 18:57:38 |
| Carte Geographique de l'annonceur | |
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